Сайт депутата Новгородской областной Думы Анатолия Федотова Пятница, 22 июня 2018
Соседи в социальной сети ВКонтакте

Минфин России дал разъяснения по вопросу налогообложения хозяйственных строений на садовых участках

27 февраля 2018

Минфин России дал разъяснения по вопросу налогообложения хозяйственных строений и сооружений, расположенных на садовых и дачных участках. Соответствующие разъяснения размещены на официальном сайте министерства.

Так, указывается, что налогообложение хозяйственных строений и сооружений, расположенных на садовых и дачных участках, осуществляется в общеустановленном порядке с 1992 года. При этом финансисты подчеркивают, что в России не вводился и не планируется к введению новый налог на такие строения и сооружения.

Напомним, ранее налогообложение хозяйственных строений и сооружений, расположенных на садовых и дачных земельных участках, регулировалось Законом РФ от 9 декабря 1991 г. № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц". С момента признания указанного закона утратившим силу (с 1 января 2015 года) аналогичные нормы появились в новой главе 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса.

Отмечается, что налогообложение хозяйственных строений и сооружений, расположенных на садовых и дачных участках, возможно только при наличии зарегистрированного права собственности на соответствующий объект. Незарегистрированные строения и сооружения налогообложению не подлежат.

В свою очередь, госрегистрации подлежит право собственности только на те хозяйственные строения и сооружения, которые отвечают признакам объекта недвижимости. Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса, к недвижимости относится все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Таким образом, хозяйственные строения и сооружения, возведенные на садовых и дачных земельных участках, не отвечающие этим признакам (включая теплицы, некапитальные строения и сооружения), не являются объектами недвижимости.

Ранее в целях применения налоговых преимуществ в отношении хозяйственных строений и сооружений независимо от многообразия их наименований (баня, сарай, хозблок и т.д.) Минфин России пояснял, какие объекты следует относить к хозяйственным строениям и сооружениям. Финансисты считают, что к последним могут быть отнесены все объекты недвижимого имущества, возведенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества и садоводства или индивидуального жилищного строительства, не являющиеся домами и жилыми строениями (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 16 мая 2017 г. № 03-05-04-01/29325).

Одновременно Минфин России подчеркивает, что перечисленные в п. 1 ст. 407 НК РФ категории граждан, имеющие право на налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц, являются самостоятельными и независимыми друг от друга. Поэтому, например, для предоставления налоговой льготы пенсионеру достаточно подтверждения статуса пенсионера и не требуется одновременного наличия у него инвалидности.

законодательство

Похожие материалы:

О предоставлении бесплатно в собственность земельных участков гражданам

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода информир...

В отношении генерального директора организации возбуждено уголовное дело о мошенничестве

В Новгородской области по материалам прокурорской проверки в отношении генерального директора орг...

На платежках ЖКХ запретили размещать рекламный спам

Исключение сделано для социальной рекламы и необходимой для плательщиков справочной информации

Путин распорядился снизить ставки по ипотеке до 7% годовых

Глава государства отметил, что в прошлом году было выдано около миллиона ипотечных кредитов. В де...

Дачную амнистию продлили до 1 марта 2020 года.

Соответствующий закон подписал Президент РФ Владимир Путин.