Об уточнении сроков размещения информации управляющими организациями в ГИС ЖКХ

Согласно ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об услугах/работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, ценах на услуги. Такая информация размещается в ГИС ЖКХ. Порядок, состав, сроки и периодичность ее размещения установлены Минстроем России (приказ Минкомсвязи России, Минстроя России 2016 г. N 74/114/пр).

Также были внесены изменения в ЖКХ по вопросам внесения сведений в систему.
В частности, обязанность размещения информации перенесена с 1 июля 2016 г. на 1 июля 2017 г., а в городах федерального значения - на 1 июля 2019 г. Соответственно, перенесены сроки наступления административной ответственности для поставщиков информации за неразмещение или размещение не в полном объеме информации. Также отодвинуты сроки, с начала течения которых платежный документ считается не представленным потребителю, если информация о размере платы за услуги ЖКХ не размещена в ГИС ЖКХ или не соответствует платежному документу на бумажном носителе.

Уточнены сроки размещении информации о деятельности управляющей организации. С этими данными можно ознакомиться на сайте www.reformagkh.ru.

 Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17 апреля 2017 г. N 16390-ОГ/04

 Департамент жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в пределах своей компетенции рассмотрел обращение от 22 марта 2017 г. N 33101 (вх. Минстроя России от 22 марта 2017 г. N 12677-ОГ) и сообщает следующее.

Согласно части 10.1 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской
Федерации (далее - ЖК РФ) управляющая организация обязана обеспечить
свободный доступ к информации об основных показателях ее
финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о
выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения,
об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги
посредством ее размещения в системе.

Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по
управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления
документов товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом
или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими
управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей
организацией), устанавливаются Министерством связи и массовых
коммуникаций Российской Федерации совместно с Министерством строительства
и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации...

При этом, статья 198 ЖК РФ и часть 3 статьи 7 Федерального закона от
21 июля 2016 г. N 255-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс
Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации
и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов
Российской Федерации" указывают, что управляющие организации, имеющие
лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению
многоквартирным домом, с 1 августа 2015 года обязаны размещать информацию
в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Также необходимо отметить, что Федеральным законом от 28 декабря
2016 г. N 469-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской
Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее -
Федеральный закон N 469-ФЗ) внесены существенные изменения в
законодательство Российской Федерации по вопросам внесения лицами,
осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, а
также лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для
предоставления коммунальных услуг сведений в систему.

В частности, в соответствии с Федеральным законом N 469-ФЗ:
обязанность поставщиков информации по размещению информации в ГИС
ЖКХ переносится с 1 июля 2016 года на 1 июля 2017 года, а в городах
федерального значения - на 1 июля 2019 года;

переносится срок наступления административной ответственности для
поставщиков информации за не размещение или размещение не в полном объеме
информации в ГИС ЖКХ с 1 января 2017 года на 1 января 2018 года, а в
городах федерального значения - на 1 июля 2019 года;

переносится срок, с начала течения которого платежный документ
считается не представленным потребителю жилищно-коммунальных услуг, в
случае если информация о размере платы, подлежащей внесению потребителем
не размещена в ГИС ЖКХ или размещенная информация не соответствует
платежному документу на бумажном носителе с 1 января 2017 года на 1
января 2018 года, а в городах федерального значения - на 1 января 2020
года;

до 31 декабря 2017 года, а в городах федерального значения до 30
июня 2019 года лицензионным требованием в соответствии со статьей 193 ЖК
РФ является соблюдение управляющими организациями части 10 статьи 161 ЖК
РФ о размещении информации о деятельности в соответствии с требованиями
стандарта раскрытия информации, утвержденного постановлением
Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года N 731 "Об
утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими
деятельность в сфере управления многоквартирными домами", в том числе и
на сайте www.reformagkh.ru.

С 1 января 2018 года, а в городах федерального значения с 1 июля
2019 года лицензионным требованием в соответствии со статьей 193 ЖК РФ
будет являться соблюдение части 10.1 статьи 161 ЖК РФ о размещении
информации о деятельности управляющей организации в ГИС ЖКХ.