Сайт депутата Новгородской областной Думы Анатолия Федотова Среда, 02 декабря 2020
Соседи в социальной сети ВКонтакте

Госдума продлила дачную амнистию до марта 2026 года

18 ноября 2020

Госдума приняла закон, который продлевает дачную амнистию на пять лет - до 1 марта 2026 года, а также расширяет ее.

Эта "акция" от государства действует уже 14 лет (с 1 сентября 2006 года), и она позволила в упрощенном порядке оформить права на 14 млн объектов недвижимости: дачи, земельные участки, жилые и садовые дома, гаражи, бани и т.д.

Однако отдельные положения "амнистии" должны были закончить свое действие 1 марта 2021 года. Это касается нормы об упрощенном порядке оформления прав на жилые и садовые дома, расположенные на садовых земельных участках. После этой даты о начале и завершении строительства домов пришлось бы уведомлять власти и ждать согласований.

Еще больше процедура усложнилась бы для тех граждан, которые начали строительство дома до вступления в силу уведомительного порядка (до 4 августа 2018 года) и не получили разрешение на строительство. После 1 марта 2021 года они смогли бы оформить свои права только в судебном порядке. И то понадобилось бы доказать, что дом не нарушает строительных норм и не является самовольной постройкой.

Новый закон на пять лет продлевает срок упрощенного порядка оформления прав граждан на дома (как индивидуальные жилые, так и садовые), возведенные на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства.

При этом положения об упрощенном порядке регистрации прав будут распространяться на владельцев домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. Таким образом, "амнистия" расширяется.

Особо отмечается, что индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам, определенным Градостроительным кодексом РФ (в частности, количество надземных этажей - не более трех, высота - не более 20 метров). Это сделано с целью исключения случаев строительства объектов, не соответствующих установленным требованиям, пояснили в Госдуме.

"Амнистировать" будут при наличии права на земельный участок - на основании технического плана и декларации, составленной владельцем объекта недвижимости. Все необходимые документы он сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно.

Также закон продлевает на те же пять лет возможность направления уведомлений о строительстве жилых домов, строительство которых было начато до 4 августа 2018 года.

Эти нормы послужат мотивацией для граждан к возобновлению строительства жилых домов и позволят без лишних сложностей оформить свои права на строящуюся недвижимость, считает глава комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников (один из авторов проекта). Он отметил, что закон призван защитить права граждан на жилую дачную недвижимость и положительно скажется на динамике развития индивидуального жилищного строительства в целом.

Источник:
"Российская газета"

законодательство закон и порядок

Похожие материалы:

Вступил в силу приговор вице-мэру Великого Новгорода за распространение детской порнографии

1 ноября судебная коллегия по уголовным делам Новгородского областного суда рассмотрела апелляц...

Установлен порядок выдачи опознавательного знака «Инвалид»

В сентябре 2018 года вступил в силу приказ Министерства труда РФ от 04 июля 2018 года № 443 н «Об...

С 22 октября многодетные родители получат приоритетное право на ежегодный оплачиваемый отпуск

11 октября Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон, которым работники, у которых ...

Опубликован пакет пенсионных законов

Пакет пенсионных законов опубликован на интернет-портале правовой информации. Об этом сообщает Р...

В отношении генерального директора организации возбуждено уголовное дело о мошенничестве

В Новгородской области по материалам прокурорской проверки в отношении генерального директора орг...